Дом с привидениями, или интересные истории заброшенных зданий.

Всех дам поздравляю с прошедшим праздником! Хочу подарить целое дерево пахнущей мимозы и рассказать страшилку с привидюшками. Кто такое не любит, можно остановиться на мимозеJ

В любом городе найдется много заброшенных зданий, с которыми связаны какие-то истории. Но то, что такие дома есть в расфуфыренном Сочи, меня весьма удивило. Ещё больше удивило то, что их посещение настоятельно рекомендуется местными любителями экзотики и даже краеведами. И это несмотря на то, что у входа есть вот такие серьёзные уведомления.

Кстати, действительно стоит подумать, прежде чем следовать нашему примеру и лезть через  хлипкие заграждения. Но кто доберется до разрушенной дачи Квитко, тот явно не останется равнодушным и захочет хоть что-то узнать об этом удивительном месте.

Когда впервые набрала в поисковике запрос о режиме работы данного объекта, то прочитала редкую запись «Закрыто навсегда». В каком же состоянии может находиться охраняемый государством архитектурный объект, раз к нему теперь уверенно прикрепилось столь печальная приписка?

Осторожно подходим к дому. Откуда-то появляется огромная собака и упорно сопровождает каждый наш шаг. Солнце неудачно бьет прямо в объектив и приходится прятаться от него в тени замка. Внутрь входить не хочется, и я долго присматриваюсь к деталям входа. Пес исчез, а из дома послышались голоса… Нет, только ненормальные, начитавшись историй про призраки прошлого, сломя голову спешат засвидетельствовать им своё почтение.

Вскоре из дома показалась мамаша с двумя детёнышами, из-за угла вынырнула молодая парочка, а с верхних этажей отец семейства стал напутствовать своих отпрысков. Фу, смело идем внутрь: на ближайшее время такой десант явно разогнал всех притаившихся в доме привидюшек.

А когда-то в этом живописном месте кипела работа… Полковник царской армии Андрей Валерьянович Квитко по просьбе своей жены-итальянки, решил построить на обрыве виллу, ничем не уступающую двум итальянским резиденциям его супруги. Постоянно проживать в Италии герой сражения под Плевной считал довольно расточительным, вот и выбрал более приемлемый вариант. Тем более, что воплотить его в жизнь позволили доходы от имений, полученных в наследство.

Авторство архитектурного проекта документально не засвидетельствовано, но молва его упорно приписывает дочери полковника. Вроде бы очень хотела она видеть на этом берегу, рядом с таким часто неспокойным морем, некий замок, напоминающий своим обликом берега далекой Италии.

Построили особняк в 1916, но обустроить толком не успели, ведь в 1917 семейству приходится эмигрировать в связи с революцией. Вряд ли за столь короткий срок можно было прикипеть к своему новому дому, да и итальянские виллы вполне радовали, но Квитко решил, что он непременно сюда вернется. Что же такое осталось здесь у полковника, раз он так уверенно решил снова попасть в это место?..

Пока старые владельцы обживались на берегах Тибра, в замке на обрыве появились новые поселенцы. Сюда определили бывших беспризорников, трудных подростков, которые не могли вписаться в новые реалии Республики Советов, но и не нарушали её законы настолько, чтобы получить наказание. На этой приморской вилле дети учились, выполняли посильную работу и просто росли, под шелест кипарисов и крики чаек.

Вслед за детской колонией в этом здании некоторое время располагается пансионат семейного отдыха с интересным названием «Красный штурм».  Проектировали дом для одной семьи, а проживали целых 60 курортников + обслуживающий персонал. Представьте, каково было им развернуться на таких крутых винтовых лестницах.

Вниз ведут ещё более крутые лесенки. Раньше по ним передвигалась прислуга, а теперь полезли мы, обтирая спиной граффити на стенах.

Да, дом просто в плачевном состоянии, но следы прежней роскоши ещё кое-где заметны. Кстати, Квитко удалось вернуться на свою виллу. Советская Власть отнеслась к полковнику вполне лояльно, ведь он не претендовал на недвижимость и лишь хотел, по его словам, забрать кое-какие семейные архивы и вещи. Да и боевое прошлое офицера было весьма безупречным, чтобы заподозрить его в каких-то диверсиях. Вот что пишет журналист Альберт Старчевский об одном из участков сражения под Плевной: «Во время блистательной атаки Гривицкаго редута, в самый критический момент, когда перед наступавшими выросла стена его…Квитко пошел так беззаветно и энергично, что всех увлек за собой, иначе пункт этот обошелся бы нам гораздо дороже. Он в числе первых вскочил на бруствер редута вместе с флигель - адъютантом Шлиттером». Квитко позволяют увезти на своей шхуне некоторые ценности из дома, но говорят, что основные сокровища далеко не бедной семьи так и остались здесь, замурованными в стены, да ещё часть спрятана в далеком харьковском имении. Насчет Харькова ничего установить уже никогда не удастся, ведь во время ВОВ дворянский архив города был утерян. Да и какие-либо записи о событиях на приморской даче тоже теперь под грифом СЕКРЕТНО. Ведь с 1931 года в этих стенах обосновались отдыхающие сотрудники ОГПУ (НКВД).

 Местная легенда связывает появление призраков замка именно с этим периодом. Что произошло? Не буду пересказывать. Это по части Пуаро, нашего, Эркюля, расследовать забытые убийства и доставать скелеты из всевозможных шкафов. К сожалению, к документам того расследования нет никакого доступа, да и было ли расследование в столь закрытом ведомстве, как НКВД.  Мы же просто попытались мысленно представить, каково было жить в этом доме первым хозяевам и что могло поместиться внутри, когда он стал пансионатом.

Муж с удовольствием бегал по всем этажам, заглядывал во все щели и восторгался большим количеством внутренних помещений. Снаружи то домик не АХ какой большой…. Я с опаской семенила рядом. Прежний масштаб виллы даже сегодня можно ощутить. Да, конечно если отвлечься от гор мусора, надписей на стенах и провалов, в которые можно запросто угодить (некоторые граффити.на фото удалила, но это лишь незначительная их часть)

Во время войны в замке над обрывом находится госпиталь, а после – особняк передается под детский санаторий. Вплоть до 90-х годов дача Квитко является одной из изюминок побережья: красивый дом хорошо просматривается с трассы Сочи-Хоста. Теперь же в ней нет ничего… Исчезли стекла, рамы, даже трубы канализационные срезаны. Такое впечатление, что дом стоит без хозяев минимум век, а не каких-то пару десятков лет. Исправить положение могла известная певица, которая хотела домик приобрести, но ей якобы стало тут так плохо (от плохой энергетики места или просто поднявшегося давления?), что от сделки она отказалась.

Итак, что с домом сегодня? Да, он разрушается, хотя находится в ведомстве здравоохранения. Не обращая внимание на табличку, сюда приходит разный люд. Одни, как мы, просто поглазеть. Другим до сих пор не дает покоя клад. Это подтверждает то, что с завидной регулярностью здесь рушат стены. Вот, к примеру, камин, над которым просто дыра, а я видела фото этого же камина ещё с целой стенкой.

Краеведы хотят найти подтверждение легенде о названии санатория «Красный штурм». Якобы из этого замка отряд красноармейцев выбил четырех оборонявшихся белых офицеров. Офицеры погибли и были похоронены неподалеку (где конкретно – неизвестно). Совсем недавно произошло обрушение лестницы, ведущей на самую высокую обзорную точку дома – башенку-эркер. Запах пожара ощущается уже не так сильно, но пока присутствует. Мой прогноз не радужный. Если вдруг сгорит это ветхое здание, то на шикарном земельном участке быстро появится застройщик. Здесь не надо заново садить деревья и разбивать сад. Посмотрите на эту аллею.

А какие вокруг пальмы… А какой вид с балконов... Да, все запущено, но все можно восстановить. Всё, кроме дома…

*** При подготовке использованы материалы краеведов Петра Сапелкина и Дмитрия Кривошапки и собственные спросилки-наблюдашки. Некоторые фото отфотошопила от граффити (только те, где их было мало), так что не сравнивайте с теми, что в Интернете. Граффити там просто везде!